Создание эффективного
тепличного бизнеса
Под ключ: от бизнес-плана до введения в эксплуатацию
ФИТО — полный спектр работ
по сопровождению вашего проекта
Этапы реализации проекта под ключ
1. ПОДБОР ПЛОЩАДКИ
2. РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА
3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ
4. ФИНАНСИРОВАНИЕ
5. СТРОИТЕЛЬСТВО
6. ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛА
7. ВВЕДЕНИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подбор и проверка площадки на пригодность
При подборе площадок для реализации проекта тепличного комбината учитывается множество факторов: сбор, систематизация и совмещение параметров площадки; проверка пригодности территории и климатологии региона; определение расчетных показателей ресурсообеспечения проекта. В случае необходимости проводится корректировка концепции на основании сравнения фактически подтвержденных показателей ресурсообеспечения проекта с расчетными критериями; анализ стоимости технических присоединений и данных будущих операционных затрат на потребляемые ресурсы.
Производится проверка условий соответствия СанПиН нормам будущего строительства, уточняются показатели гидрогеологии и геологии территории. Прорабатываются вопросы оптимальной логистики территорий и обеспечения тепличного комбината квалифицированным персоналом из местного населения.
ПРИГОДНОСТЬ ТЕРРИТОРИИ
ПОКАЗАТЕЛИ РЕСУРСООБЕСПЕЧЕНИЯ
СООТВЕТСТВИЯ САНПИН НОРМАМ
ПОКАЗАТЕЛИ ГИДРОГЕОЛОГИИ
Разработка бизнес-плана и инвестиционной концепции
Бизнес-план проекта является не только основой для обсуждения условий проектного финансирования с кредитной организацией, но и основой для постановки задач проектирования, выбора технологических решений с целью создания проекта тепличного комплекса с наилучшей окупаемостью.
Концепция проекта основывается на доскональных маркетинговых исследованиях рынка по определенным культурам возделывания. Обязательной составляющей является не только анализ рынка, но и максимально приближённые к действительности производственные расчеты агрономических программ, подтвержденные на практике, а также обоснование технологических производственных решений и финансовая модель проекта.
В бизнес-плане определяются ключевые финансовые показатели, сроки реализации, выбранные технологии, ассортимент и объемы выпускаемой продукции, её упаковки, способы реализации в соответствии с маркетинговыми стратегиями. Основная цель данного документа — формирование в единую концепцию всех решений в рамках бюджета заказчика с целью создания максимально эффективного тепличного бизнеса.
ВЫБОР ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА
АССОРТИМЕНТ И ОБЪЕМЫ ПРОДУКЦИИ
ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ И СУБСИДИРОВАНИЯ
Проектирование
На данном этапе сформированный пакет исходно-разрешительной документации и основных решений позволяют оперативно выполнить проектные работы и защитить в государственной экспертизе весь пакет проектной, сметной и рабочей документации.
Наши специалисты подготавливают весь необходимый пакет документов для производства строительных работ по проекту: расчеты, чертежи, схемы, сметы и т. д. Учитываются задачи хранения, сортировки, упаковки, брендирования. Все решения проходят согласования с заказчиком в соответствии с концептом проекта. После получения разрешения на строительство, проведения технологической и строительной экспертиз специалистами фирмы, аккредитованной кредитной организацией, можно переходить к разделам финансирования и строительства объекта.
Качественная проектно-сметная документация позволяет своевременно актуализировать и откорректировать все технические параметры, стоимость, отразить изменения на основании практических решений проекта в финансовой модели для сохранения или улучшения экономических показателей.
ПРОЕКТНАЯ И РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ЗАДАЧИ ХРАНЕНИЯ, СОРТИРОВКИ И УПАКОВКИ
ЗАЩИТА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ
Финансирование
Финансирование проекта происходит собственными и заемными средствами заказчика. Колоссальный опыт нашей компании в реализации тепличных проектов в соответствии с намеченными сроками окупаемости, экономической эффективностью проектов и наивысшими показателями производства продукции, позволяют инвестору комфортно работать с кредитными подразделениями крупнейших банковских групп России.
В рамках проектного финансирования учитывается не только профессионализм инжиниринговой компании «ФИТО», производственной компании ЛиС, строительных компаний фирмы, но и реальные результаты производственных тепличных комплексов аффилированных партнеров и клиентов компании «ФИТО».
Сотрудники отделов проектного финансирования банков видят на практике реализацию подобных бизнесов, обоснованность выбранных «ФИТО» технологий и рекордные показатели урожайностей овощей. Это позволяет им принять правильные решения с учетом финансовой модели агробизнеса не только в своевременном проектном финансировании, но и в участии проекта в программах льготного кредитования отрасли со стороны банковской группы.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ
РАБОТА С КРУПНЕЙШИМИ БАНКАМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОПЫТА ФИТО
ВОЗМОЖНОСТЬ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Строительство
Компания «ФИТО» осуществляет полный контроль ведения проекта на площадке, своевременность приобретения и поставок материалов и оборудования, контроль качества выполнения строительно-монтажных работ по объекту в соответствии с намеченными планами, графиками и документацией. Наша основная задача лежит в рамках контроля строительства в трех основных плоскостях:
1. Недопущение отклонений от проектного бюджета. Контроль закупок. Работа вместе с заказчиком с кредитной организацией в рамках своевременного финансирования, выполнения и контроля договоров поставок и выполнения работ.
2. Недопущение отклонений от запланированных сроков реализации проекта. Контроль графиков поставок, монтажа и выполнения строительно-монтажных работ. Контроль своевременности технических присоединений и непосредственной подачи внешнего ресурсообеспечения по временным схемам и на постоянной основе, правильность выполнения мероприятий водоотведения, снегозащиты в случае необходимости.
3. Контроль качества строительства. Управление изменениями и снижение вероятности наступления рисков.
ПОЛНЫЙ КОНТРОЛЬ ПРОЕКТА
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
АВТОРСКИЙ НАДЗОР И ШЕФМОНТАЖ
НЕДОПУЩЕНИЕ ОТКЛОНЕНИЙ ОТ БЮДЖЕТА И СРОКОВ
Подготовка персонала
Одной из уникальных особенностей работы компании «ФИТО» в рамках сопровождения проектов является подготовка персонала для работы на тепличных комплексах. Современные технологии требуют высококвалифицированных специалистов с обновленными знаниями агрономии возделывания культур, управления микроклиматом, защитой и питанием растений, инженерным управлением производства. А следовательно, овощеводы и агрономы должны пройти профессиональную переподготовку на существующих теплицах, использующих нашу технологию, и получить теоретический и практический опыт в соответствии с современными стратегиями агрономии и управления.
Команда из нескольких специалистов, после прохождения практик, непосредственно участвует и контролирует совместно с нашей инжиниринговой компанией сам процесс стройки и запуска предприятия. Это позволяет создать дополнительную атмосферу знания предприятия изнутри и привить любовь к собственному производству.
ОБУЧЕНИЕ НА СОБСТВЕННЫХ КОМБИНАТАХ
ВЫПУСК КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ И ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ
УЧАСТИЕ В ПРОЦЕССЕ СТРОЙКИ
Введение в эксплуатацию
После ввода объекта в эксплуатацию и обеспечения квалифицированным обслуживающим персоналом, инвестор получает гарантированно качественное и своевременное сервисное сопровождение, а также такие дополнительные услуги, как агрономическое сопровождение или консультации по ведению бизнеса с целью оптимизации технологических процессов, достижения максимальных урожаев и минимизации срока окупаемости теплиц.
Практика участия наших тепличных комбинатов в региональных и федеральных программах поддержки отрасли, проводимых Министерством сельского хозяйства России и департаментами агропромышленного комплекса регионов, и опыт получения ими субсидий на возмещение прямых понесенных затрат позволят инвестору во взаимодействии с «ФИТО» улучшить показатели эффективности реализованного проекта.
КАЧЕСТВЕННОЕ СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
АГРОНОМИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВЕДЕНИЮ БИЗНЕСА
ДОСТИЖЕНИЕ МАКСИМАЛЬНЫХ УРОЖАЕВ
Сотрудничая с ФИТО, вы получаете не просто проект, а уникальную возможность создать бизнес по опыту профессионалов, которые вывели собственные комбинаты в лидеры отрасли
Реализованные проекты

Елецкие Овощи —
«Долина овощей»
— 22,7 га
— Огурец, томаты
— 500 рабочих мест

ЛипецкАгро —
«Долина овощей»
— 50 га
— Огурец, томаты
— 1 500 рабочих мест

АО «Тепличное» —
Mr.Green
— 24,4 га
— Огурец, томаты, салат
— 500 рабочих мест
Мы работаем с тепличными комбинатами
г. Ангарск – ТК «Тепличный»
г. Балаково – ТК «Волга»
г. Барнуал – ТК «Спутник»
г. Белгород – ТК «Разуменский»
г. Киров — ТК «Красногорский»
г. Братск – ТК «Пурсей»
г. Брянск – ТК «Культура»
г. В. Луки – ТК «Великолукское»
г. Волгоград — ТК «Заря»
г. Десногорск — ТК «Радуга»
г. Иваново — ТК «Тепличный»
г. Йошкар-Ола — ТК «Тепличное»
г. Кемерово — ТК «Калтанское»
г. Кемерово — ТК «Суховский»
г. Кемерово — ТК «Колхоз им. Ильича»
г. Благовещенск – ТК «Тепличный»
Рекордные урожаи после внедрения технологий «ФИТО»

Светокультура огурца
203 кг/кв. м в год

Светокультура томата
103 кг/кв. м в год

Среднеплодный огурец
27,8 кг/кв. м в месяц

БИФ-томат
3,18 кг/кв. м в неделю

Черри-томат
5,3 кг/кв. м в месяц

Сливовидный томат
12,7 кг/кв. м за месяц.